• ID: ITA324
• Ložnice: 3 Lůžka
• Koupelny: 2 Koupelna
• Obytná plocha:170 m²
• Poschodí:2
• Typ majetku:Venkovský dům
• Provize: 3,66% incl. DPH
• Kondice: Na renovaci

  Poloha tvoří 90 % hodnoty nemovitosti. Tady je to v pořádku. Poloha je perfektní.

K nemovitosti patří celý kopec – klidné, slunné místo obklopené vlastními olivovníky s výhledem na moře. Město je vzdálené pouhých 10 minut, do vesnice je to 100–200 m, takže nejste izolovaní. Výhled na nádhernou zelenou krajinu a zvonici kostela ze 17. století.

Dům leží nad Camaiore, nahoře je sice asfaltová silnice úzká, ale dostatečně široká; končí na pohodlném vesnickém parkovišti, ze kterého vede vzadu soukromá cesta k domu (s bránou) a vpředu je samotná vjezdová brána – před domem je místo pro 3 auta. Naproti stojí malá přístavba – stodola na sušené dřevo a pec na pizzu. Celý kopec patří k pozemku včetně vzrostlých olivovníků.

Dům byl postaven v 80. letech a je navržen s vnějším schodištěm – obě podlaží jsou nyní oddělená, čímž vznikly 2 samostatné byty –

Přízemí: obývací pokoj, koupelna se sprchovým koutem, malá kuchyň, ložnice.

1. patro: obývací pokoj s otevřenou kuchyní, malá ložnice, ložnice s manželskou postelí, koupelna. Východ na verandu a na kopec, který tvoří jakousi přírodní terasu a nabízí krásný výhled na moře.

Dům není obýván již téměř 10 let, po důkladném vyčištění je zcela obyvatelný, bez vlhkosti.

Samozřejmě můžete popustit uzdu fantazii a představit si, že nemovitost od základů přestavíte a vytvoříte z ní exkluzivní bytovou jednotku s bazénem, jak to daná poloha téměř vyžaduje. Taková nemovitost by přinášela dobrý výnos z pronájmu. 

Nemovitost stojí na skále a je jí také obklopena. K nemovitosti patří oplocený pozemek, který sahá i pod úroveň silnice.

Osada je málo obydlená, okolí je zelené. V blízkosti se nachází restaurace, obchody jsou v obcích níže. Camaiore je vzdálené asi 10 minut jízdy autem, pláž (Lido di Camaiore) asi 20 minut.

• Oploceno
• Krb
• Pozemek/Zahrada
• Nedaleko moře
• Olivovníky
• Výhled na moře
• Přístavba
• Balkon