Prodat italskou nemovitost

Kdo je ItalicaHomes

 -    Nejsme portál.

-    Nejsme agentura zaměřená na objem.

-    Nepracujeme s logikou masivního vkládání.

Pracujeme selektivně, s jasnými úkoly a hlubokou znalostí očekávání, obav a potřeb mezinárodních klientů. Naší rolí je být kulturními a profesionálními zprostředkovateli, schopnými překládat potřeby, mentalitu a procesy mezi různými trhy.

Naše přidaná hodnota ve spolupráci

Spolupráce s ItalicaHomes znamená svěřit nemovitost nebo projekt partnerovi, který:

-    zná chování zahraničních zákazníků

-    rozumí místní dynamice v Itálii

-    umí zvládat dlouhé lhůty a složité procesy

-    omezuje nedorozumění a neplodná jednání. Naše práce nezačíná zveřejněním inzerátu, ale upřímným a realistickým zhodnocením potenciálu nemovitosti.  

Co hledáme

Zajímají nás nemovitosti, které mohou skutečně fungovat na mezinárodním trhu, tj. které:

-    jsou vhodné z hlediska polohy, kontextu a dostupnosti

-    mají jasnou nebo ověřitelnou dokumentaci

-    mají cenu odpovídající trhu

-    lze je během procesu prodeje seriózně sledovat

Nehledáme „pokusy“. Nehledáme nadhodnocené nemovitosti. Nepracujeme s návrhy, které nejsou transparentní nebo nemají společnou strategii. Výběr je ochranou pro všechny zúčastněné strany: majitele, kupující a profesionály.  

Teritoriální přítomnost a přímá správa

Působíme hlavně v Toskánsku a Ligurii, s výběrovými rozšířeními do jiných regionů pouze v případě, že je zaručena přímá a odpovědná správa. Teritoriální blízkost je pro nás zásadní: znát nemovitost znamená znát její kontext, omezení a skutečné možnosti.  

Naše pracovní metoda

Každá spolupráce je založena na několika jasných principech:

-    jasně definované role

-    transparentní dohody

-    kontinuální komunikace

-    respektování místních kompetencí

V případě potřeby spolupracujeme s notáři, geodety, techniky, daňovými poradci a dalšími důvěryhodnými odborníky. Nenahrazujeme jejich roli, ale koordinujeme proces, aby se zahraniční klient mohl orientovat bez omylů a falešných očekávání.  

Kontakt

Spolupráce musí být založena na:

-   transparentnosti  
-    realistických cílech  
-    kvalitě před kvantitou

Minulé zkušenosti nás naučily, že pouze tak může spolupráce dlouhodobě fungovat.

Společná vize trhu

Věříme, že italský realitní trh nepotřebuje další portály nebo agresivní sliby, ale větší jasnost, kompetenci a skutečnou spolupráci. Nemovitost není produkt, který je třeba prosazovat.

Je to projekt, který vyžaduje čas, pozornost a odpovědnost.

Pokud se domníváte, že váš přístup je kompatibilní s naším, můžete nás bez závazku kontaktovat. Každý návrh pečlivě posoudíme a osobně vám odpovíme.