• ID: ITA325
• Schlafzimmer: 9 Schlafzimmer
• Badezimmer: 7 Badezimmer
• Wohnfläche:1,000 m²
• Stockwerke3
• Immobilientyp:Historische Immobilien
• Provision für Käufer: 3,66% incl. MwSt
• Grundstück: 20000

  Dieses typische Landhaus liegt etwas außerhalb von Pontremoli und diente einst als Sommerresidenz der Diözese Pontremoli. Es stammt aus dem Jahr 1826, wobei die Keller und unterirdischen Räume bereits aus dem Jahr 1580 stammen.

Das Anwesen ist eine ehemalige Mühle, die in erhöhter Lage mit Blick auf die Felder und den Fluss Gordana liegt und mehrere Nebengebäude umfasst, darunter die alte Dorfschule. Diese lässt sich beliebig auffüllen oder sperren, der Wasserstrahl, der wie ein Wasserfall zur Boden fällt entfacht eine ganz besondere Atmosphäre. 

Das Haupthaus verfügt über 5 Doppelzimmer, 3 Badezimmer und ein Gästebad sowie zahlreiche Salons, von denen einige mit Fresken an den Decken von historischem Wert ausgestattet sind. Das Haus wurde über Jahre renoviert, wobei man versuchte so viel wie möglich vom Originalzustand beizubehalten, wenn man Luxus sucht, ist man hier nicht an der richtigen Stellen. Man findet alte Zeiten, Geschichte und Romantik. Original-Cottoböden, Holzbalken und Fresko. Der herrliche Steinkeller schreit förmlich nach einer Sanierung und bessere (wichtigere) Nutzung. Im Haus fast versteckt befindet sich eine kleine Kapelle. 

Das angrenzende Bauernhaus bietet 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine geräumige Küche und ein Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe.

Das Haupthaus und das Bauernhaus teilen sich eine große Terrasse mit Blick auf das Tal und die alte Brücke, die den Fluss Gordana überspannt. Die Außenbereiche sind zahlreich, reizvoll und ideal zum Entspannen, Grillen, für Sommeressen usw.

Die alte Schule wurde zu einer eigenständigen Wohnung mit Küche, Bad und einem wunderschönen Wohnzimmer mit hohen Decken umgebaut.

Zum Anwesen gehören außerdem mehrere wunderschöne Scheunen aus Stein, die noch nicht umgebaut wurden, aber interessante Entwicklungsmöglichkeiten bieten, sowie ein kleines Häuschen zum Trocknen von Kastanien. Dieses Anwesen eignet sich ideal als Familienwohnsitz oder lässt sich gut als Agriturismo, für gewerbliche Aktivitäten, Werkstätten, Kurse und vieles mehr nutzen.

Zum Anwesen gehören außerdem ein Swimmingpool, ein dreieckiger Garten mit Zypressen, ein Apfelgarten für die Cidre-Herstellung, eine überdachte Loggia, ein Essbereich im Freien mit einer Kiwi-Pergola, schöne Rasenflächen und ein großzügiger Parkplatz.

Die verschiedenen Gebäudeteile umfassen insgesamt etwa 1.000 m², während das Grundstück eine Fläche von etwa 21.100 m² hat. Die Beheizung erfolgt über einen Holzheizkessel. Der jetzige Besitzer lässt die zurzeit die Nachbarspferde auf der unteren Wiese grasen.

Das Anwesen liegt ganz in der Nähe des bekannten Naturschutzgebiets.

• Heizung
• Kamin
• Garage/Stellplatz
• Garten
• Olivenbäume
• Nebengebäude
• Schwimmbad
• Terrasse