• ID: ITA327
• Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer
• Badezimmer: 7 Badezimmer
• Wohnfläche:600 m²
• Stockwerke3
• Immobilientyp:Historische Immobilien
• Provision für Käufer: 3,66% incl. MwSt
• Grundstück: 18000m2
• Zustand: Renovierungsbedürftig

 Lage: ein Mix aus mitten in der Natur und umgeben von einigen Nachbarn und ein Sprung in das Dorf. Man ist alleine für sich, das Haus ist freistehend und doch ist man angenehm nicht isoliert. Vom Haus aus geht das Grundstück ganze 1.8ha runter, oberhalb befindet sich ein Parkplatz. Alles überschaubar. Fast überraschend wirkt  der Meerblick - nächste Bademöglichkeiten liegen ca. 10km entfernt – entweder in Vada, Cecina o. dann Castiglioncello. Etwa 5km entfernt das berühmte buddhistische Zentrum, in dem sich fast jedes Jahr auch Richard Gere blicken lässt. Man sieht Korsika, Capraia und die Gorgona, bei klarem Wetter auch Elba. Flughafen Pisa nur ca. 50km, nach Livorno 45. Die Immobilie liegt 380m o.v. Meer. Angenehmes trockenes Mikroklima.
Einführung: es handelt sich um ein Gebäude, welches als Herrenvilla 1837 entstanden ist, vor dem Haus ein mit Trockenmauer umgebener Garten, der eine sehr angenehme Ausstrahlung hat, es gibt 2 Tore zum Haus. Es wurde von einem jungen Paar vor Kurzem erworben, geplant war Privatteil und ein kleiner Teil als B & B, wobei der untere riesiger Raum mit Gewölbe als gemeinsamer Aufenthaltsraum genutzt werden sollte. Dann hat sich die berufliche Welt der Besitzer entschieden geändert und sie nehmen einen Job im Ausland auf. Schweren Herzen trennen sie sich nun von ihrer Immobilie. Ein kleines Nebengebäude ca. 40qm, welches bis jetzt als Schuppen genutzt wurde.

Stand: Strukturelle Arbeiten sind beendet, Dach wurde komplett erneuert und mit Dachfenstern ausgestattet, die vor allem den hohen Räumen mit Galerie viel Licht geben. Außenwände renoviert, innen zum Teil und Holzbalken für die Decken genutzt. Das Herrenhaus muss fertiggestellt werden (Leitungen, Fenster + Türen, Böden und Haustechnik, wie auch der Außenbereich. Man kann die vorhandenen Baupläne nutzen o. eigene Änderungen, Ideen einbringen. Auch kann das Haus selbstverständlich entweder nur privat o. als  nur als Ferienhaus genutzt werden. 
 

• Eingezäunt
• Kamin
• Garten
• Meeresnähe
• Meerblick