Le prime colline sopra Viareggio sono molto frequentate da un secolo, soprattutto dai turisti stranieri, molti dei quali hanno acquistato nel tempo una sistemazione più stabile. Il clima qui è mite e piacevole, non si è troppo in alto per dover fare troppe curve, le città sono vicine, Pisa con l'aeroporto a ¾ d'ora. Il mare, che si vede ogni giorno, è a soli 15 km di distanza. Corsanico e Bargecchia appartengono a Lucca, così come Botrici, Mommio Castello e Pedona. Qui, quasi in collina, offriamo una vera bellezza, un rustico toscano di campagna, restaurato e ristrutturato con tanto amore. L'unica pecca è l'ultimo vialetto, che è stretto, si può passare con una Panda e anche parcheggiare sulla proprietà. Altrimenti c'è un parcheggio a circa 100 m o 2 - una volta lungo la strada sottostante e una volta sopra la casa, dove possono parcheggiare 3-4 auto.
Di fronte alla proprietà c'è un lavabo pubblico, ma oggi non viene utilizzato quasi da nessuno. Appartiene alla proprietà, da lì c'è un sentiero e un cancello per i pedoni, deve rimanere pubblico, per questo il comune non fa pagare l'acqua.
La classica casa toscana è disposta su 3 livelli, sul retro un cortile molto espressivo con un vecchio forno per il pane (pizza), dove un tempo si trovava una piscina. Gli attuali proprietari hanno deciso per il patio e contro la piscina, il che non significa che non se ne possa costruire una nuova. Ci sono delle scale che portano al patio. Il rustico è circondato dal bosco sul retro. Il giardino è ben curato e splendidamente paesaggistico. C'è una tettoia per gli attrezzi e i mobili da giardino, sul retro un capanno per il riscaldatore di flusso e le cose da giardino.
Tutti i piani sono collegati da 2 scale a chiocciola, solo una camera da letto ha una porta.
Piano terra inferiore: ora uno studio/laboratorio con bagno, accanto al quale due stanze sono state collegate a un accogliente soggiorno con camino.
Piano terra: cucina al centro con camino (da cui si può accedere direttamente al cortile) accanto alla sala da pranzo/studio, 1 camera da letto con serratura, bagno. Ampio ingresso e ripostiglio.
Al piano superiore 2 camere da letto e 2 bagni.
Naturalmente non mancano le tipiche travi in legno originali toscane e i pavimenti in cotto. Radiatori in ghisa, scaldabagno istantaneo rinnovato nel 2019.
La casa viene venduta arredata senza i dipinti dell'artista.
Distanze:
Aeroporto: Pisa 38 km, Firenze 102 km.
Autostrade: A12 Genova-Rosignano uscita Viareggio 10 km.
Negozi: Corsanico 1 km, Bargecchia 2 km
Terra del desiderio Italia: la Toscana incarna l'idea della Dolce Vita made in Italy come nessun'altra regione del Paese. Sentieri di cipressi, vigneti verdeggianti, borghi fortificati in cima a colline pianeggianti, spiagge di sabbia fine e città ricche di storia: la Toscana è sinonimo di gioia di vivere, divertimento culturale e relax. Chiunque abbia fatto un tuffo sulla Riviera della Versilia, abbia passeggiato per le strette vie medievali di Lucca, si sia fermato davanti alla Torre di Pisa o abbia visitato il Palio di Siena è stato contagiato una volta per tutte dal virus chiamato "Toscana". Il profumo delle pinete, il sapore di un forte Montepulciano, il frinire delle cicale in una calda sera d'estate e lo scintillio del Mar Tirreno alla luce del sole fanno della Toscana un luogo incomparabile dove poeti, poetesse e pittori hanno trovato l'ispirazione per le loro opere. Toscana: tesori d'arte e di cultura che attraversano otto secoli La Toscana accoglie i suoi visitatori con tesori artistici e culturali secolari. Firenze, il capoluogo, fu l'epicentro delle belle arti e delle discipline umanistiche durante il Rinascimento. Luminari come Michelangelo e Leonardo da Vinci lavorarono in città e l'astronomo Galileo Galilei trovò impiego come matematico di corte presso il clan dei Medici nel XVII secolo. La Galleria degli Uffizi a Firenze, la Torre pendente di Pisa, il centro storico medievale di Lucca e le case-torri nobiliari, chiamate "torri di famiglia", a San Gimignano sono tesori culturali di inestimabile valore. La città di Montepulciano, situata su un pendio della Val di Chiana, non è nota solo per il suo eccellente vino rosso. Nel centro, un palazzo rinascimentale segue l'altro e dal balcone del Caffè Poliziano si può godere di una magnifica vista sull'incantevole paesaggio collinare della Toscana. Fare il bagno sulla Riviera della Versilia Le spiagge da sogno giallo-oro della Toscana si estendono all'infinito lungo la costa del Mar Tirreno. Un punto caldo del turismo balneare è la Riviera della Versilia, che si estende tra Marina di Massa e la città costiera di Viareggio. Se cercate una proprietà in Italia con vista sul mare, la troverete in località come Forte dei Marmi e Camaiore. Nell'entroterra della costa, le Alpi Apuane si ergono a quasi 2.000 metri di altitudine. La maggior parte delle spiagge della Riviera della Versilia sono gestite. Ciò significa che potrete contare su un'infrastruttura di prim'ordine con noleggio di lettini e ombrelloni, bar sulla spiaggia, docce con acqua dolce e servizi igienici. Toscana: la regione dei buongustai Oltre a godere del paesaggio e della cultura, la Toscana è nota per la sua eccellente cucina. Piatti sostanziosi come la bistecca alla fiorentina (almeno 800 grammi di filetto di manzo), il cinghiale in umido o la deliziosa panzanella non sono certo adatti a far perdere peso, ma Dio non aveva certo in mente una dieta quando ha creato l'Italia. Alcuni dei migliori vini del mondo provengono dalla Toscana. Vini pregiati come il Vino Nobile di Montepulciano, uno squisito Tiganello o un Chianti speziato fanno battere la lingua non solo agli intenditori di vino. Il fatto che il vino non sia solo da bere è dimostrato da un'antica tradizione che viene ancora praticata dai locali in alcune regioni della Toscana. La pasta di mandorle secca chiamata cantucci viene immersa in un bicchiere di Vin Santo. Quando la pasta si è ammorbidita, il composto viene lasciato sciogliere lentamente in bocca.
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