Prostřednictvím známých a přátel, sledováním místních inzerátů a vývěsek, oslovováním zahraničních a italských realitních kanceláří nebo procházením různých realitních portálů.

Codice fiscale je osobní italské identifikační a daňové číslo, které potřebujete v každodenním životě - ať už pro registraci elektřiny, telefonu nebo si otevřít bankovní účet, nebo právě při koupi nemovitosti. Můžete o ni požádat u daňových úřadů nebo přes italské velvyslanectí – můžeme vyřídit pro Vás. Kontaktujte nás pro další informace. Bez fiskálního čísla není možné koupit v Itálii nemovitost.

Jestliže je prodávající:- soukromá osoba;- společnost, ale ne „stavební společnost“- "stavební" společnost (nebo která renovovala nemovitost) a práci skončila před více než 4 lety; - Registrační daň 7% - tzv. Hypoteková daň 2%- katastrální daň 1%

2% + 50 "hypoteková" daň a 50 katastrová

Osvědčení o původu, územně plánovací dokumentace, katastrální aspekty, certifikace zařízení, APE (průkaz energetické náročnosti) (každý sloupec obsahuje různé dokumenty)Osvědčení technika/architekta

V italské kupní proceduře jsou vžité kroky, které ale nejsou vyžadovýny předpisy nebo zákony, jsou tudíž libovolné a mohou být mezi oběma stranami dojednány. Podstatné je dohodnout cenu a způsob platby. Naši zákaznící dostanou písemný přehled, zbytek spadá do ústního jednání.

Velmi delikátní dokument, který se registruje. Jedná se o duležitý dokument, který sebou může nést konsekvence, pakliže je udělán povrchně nebo špatně. Doporučujeme si nechat udělat předběžnou smlouvu notářem.