Nacházíme se zde v nadmořské výšce 300 m. v malé pěší vesničce (bez obchodů a barů) nad městem Massa ve Versilii, na severním pobřeží Toskánska, 6 km od moře/ 2 km od přírodního parku Apuánských Alp/ 4 km od centra města Massa (Massa - Carrara)/ 4 km od lomů na bílý mramor Cararra/ 5 km od dálničního sjezdu "Massa"/ 10 km od Forte dei Marmi/ 13 km od Pietrasanty/ 40 km od letiště v Pise/ 42 km od Cinque Terre.
Nabízí nádherný panoramatický výhled na moře a pobřeží Versilie od Livorna po La Spezii (za dobrého počasí jsou vidět ostrovy toskánského souostroví a také Korsika).
Rustico potřebuje kompletní rekonstrukci. Střecha je nová. Pro rustico byl vypracován plán renovace, stavební povolení je k dispozici. Kupující může začít stavět okamžitě - buď sám, nebo s naší pomocí.
Projekt renovace, schválený v dubnu 2022, předpokládá:
-V přízemí vytvoření kuchyně-obývací pokoj s výhledem na 38 m2 exkluzivní prostor (s kamenným grilem), koupelna se sprchou, vnitřní schodiště pro přístup do prvního patra. V druhé části se nachází venkovní mramorové schodiště vedoucí do obývacího pokoje v 1. patře a technická místnost s pračkou.
-V prvním patře vytvoření obývacího pokoje s výhledem na velkou terasu téměř 9 m2 s výhledem na moře, kovové schodiště vede do 2. patra.
-V druhém patře, vytvoření hlavní ložnice s koupelnou a úložným prostorem.
Rozměry.
Venkovní plocha 92 m2, z toho 38 m2 výhradní a 54 m2 společná s vedlejším domem.
-Přízemí: 21,44 m2 čisté plochy (19,44 m2 + 2 m2) + vnější mramorové schodiště s podestou 6,57 m2
-1. patro: 17,64 m2 čisté plochy + terasa 8,8 m2
V závislosti na poptávce lze samostatně prodat cca 300 m2 před skupinou domů (4).
Parkování: buď pod ulicí, na ulici z boku, nebo na vlastním pozemku před domem.
Toskánsko ztělesňuje myšlenku Dolce Vita made in Italy jako žádný jiný region v zemi. Cypřišové stezky, zelené vinice, pevnostní vesnice na vrcholcích plochých kopců, jemné písečné pláže a města s bohatou historií - Toskánsko je symbolem radosti ze života, kulturního vyžití a odpočinku. Každý, kdo se koupal na Rivieře della Versilia, procházel se úzkými středověkými uličkami v Lucce, stál před šikmou věží v Pise nebo navštívil přehlídku divokých koní "Palio" v Sieně, je jednou provždy nakažen virem zvaným "Toskánsko". Vůně borových lesů, chuť silného Montepulciana, cvrlikání cikád za teplého letního večera a třpyt Tyrhénského moře v jasném slunečním světle činí z Toskánska nedostižné místo, kde básníci, poetové a malíři nacházeli inspiraci pro svá díla. Toskánsko: umělecké a kulturní poklady osmi století Toskánsko vítá své návštěvníky staletými uměleckými a kulturními poklady. Hlavní město Florencie bylo v období renesance epicentrem výtvarného a humanitního umění. Ve městě působili takoví velikáni jako Michelangelo a Leonardo da Vinci a astronom Galileo Galilei zde v 17. století našel uplatnění jako dvorní matematik rodu Medicejských. Galerie Uffizi ve Florencii, šikmá věž v Pise, středověké staré město Lucca a šlechtické věžové domy, zvané "rodinné věže", v San Gimignanu jsou kulturními poklady nevyčíslitelné hodnoty. Město Montepulciano, ležící na svahu údolí Chiana, je známé nejen svým vynikajícím červeným vínem. V centru města následuje jeden renesanční palác za druhým a z balkonu kavárny Caffé Poliziano se naskýtá nádherný výhled na půvabnou kopcovitou krajinu Toskánska. Koupání na Riviéře Versilia Zlatožluté pláže snů v Toskánsku se táhnou zdánlivě donekonečna podél pobřeží Tyrhénského moře. Horkým místem koupací turistiky je Riviera della Versilia, která se táhne mezi městečkem Marina di Massa a pobřežním městem Viareggio. Pokud hledáte nemovitost v Itálii s výhledem na moře, najdete ji v letoviscích, jako jsou Forte dei Marmi a Camaiore. Ve vnitrozemí pobřeží se do výšky téměř 2 000 metrů zvedají Apuánské Alpy. Většina pláží na Riviera della Versilia je spravována. To znamená, že se můžete těšit na prvotřídní infrastrukturu s půjčovnami lehátek a slunečníků, plážovými bary, sprchami se sladkou vodou a sociálním zařízením. Toskánsko: region pro gurmány Kromě toho, že si můžete vychutnávat krajinu a kulturu, je Toskánsko známé svou vynikající kuchyní. Vydatná jídla, jako je florentský steak (nejméně 800 gramů hovězí svíčkové), cinghiale in umido (dušené z divočáka) nebo vynikající chlebový salát panzanella, jistě nejsou vhodná k hubnutí, ale Bůh při stvoření Itálie na dietu určitě nemyslel. Jedny z nejlepších vín na světě pocházejí z Toskánska. Jemná vína jako Vino Nobile di Montepulciano, vynikající Tiganello nebo pikantní Chianti nutí nejen znalce vína mlaskat. O tom, že víno není určeno jen k pití, svědčí i starobylá tradice, kterou místní obyvatelé v některých oblastech Toskánska stále dodržují. Do sklenice Vin Santo se namáčí suché mandlové pečivo zvané cantucci. Když těsto změkne, nechá se směs pomalu rozpustit v ústech.