Nacházíme se zde v nadmořské výšce 300 m. v malé pěší vesničce (bez obchodů a barů) nad městem Massa ve Versilii, na severním pobřeží Toskánska, 6 km od moře/ 2 km od přírodního parku Apuánských Alp/ 4 km od centra města Massa (Massa - Carrara)/ 4 km od lomů na bílý mramor Cararra/ 5 km od dálničního sjezdu "Massa"/ 10 km od Forte dei Marmi/ 13 km od Pietrasanty/ 40 km od letiště v Pise/ 42 km od Cinque Terre.

Nabízí nádherný panoramatický výhled na moře a pobřeží Versilie od Livorna po La Spezii (za dobrého počasí jsou vidět ostrovy toskánského souostroví a také Korsika).

Rustico potřebuje kompletní rekonstrukci. Střecha je nová. Pro rustico byl vypracován plán renovace, stavební povolení je k dispozici. Kupující může začít stavět okamžitě - buď sám, nebo s naší pomocí.

Projekt renovace, schválený v dubnu 2022, předpokládá:

-V přízemí vytvoření kuchyně-obývací pokoj s výhledem na 38 m2 exkluzivní prostor (s kamenným grilem), koupelna se sprchou, vnitřní schodiště pro přístup do prvního patra. V druhé části se nachází venkovní mramorové schodiště vedoucí do obývacího pokoje v 1. patře a technická místnost s pračkou.

-V prvním patře vytvoření obývacího pokoje s výhledem na velkou terasu téměř 9 m2 s výhledem na moře, kovové schodiště vede do 2. patra.

-V druhém patře, vytvoření hlavní ložnice s koupelnou a úložným prostorem.

Rozměry.

Venkovní plocha 92 m2, z toho 38 m2 výhradní a 54 m2 společná s vedlejším domem.

-Přízemí: 21,44 m2 čisté plochy (19,44 m2 + 2 m2) + vnější mramorové schodiště s podestou 6,57 m2

-1. patro: 17,64 m2 čisté plochy + terasa 8,8 m2

 V závislosti na poptávce lze samostatně prodat cca 300 m2 před skupinou domů (4).

 Parkování: buď pod ulicí, na ulici z boku, nebo na vlastním pozemku před domem.