- ID: ITA324
- Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer
- Badezimmer: 2 Badezimmer
- Wohnfläche:170 m²
- Stockwerke2
- Immobilientyp:Landhaus
- Provision für Käufer: 3,66% incl. MwSt
- Zustand: Renovierungsbedürftig
Die Lage macht 90% der Immobilie aus. Hier ist es stimmig. Die Lage ist perfekt.
Ein ganzer Hügel gehört zur Immobilie, ruhig, sonnig, umgeben von eigenen Oliven, Meerblick. Stadt nur 10 Minuten entfernt, zum Dorf 100-200m, man ist nicht isoliert. Blick auf grüne herrliche Landschaft und Kirchenglockenturm aus dem 17. Jahrhundert.
Das Haus liegt oberhalb Camaiore, oben ist die asphaltierte Straße zwar eng, aber breit genug, sie endet in einem bequemen Dorfparkplatz, von welchem hinten ein Privatweg zum Haus führt ( mit Tor) und davor das eigentliche Zufahrtstor – vor dem Haus Platz für 3 Autos. Gegenüber ein kleines Nebenhäuschen – Scheune für Trockenholz und Pizzaofen. Der ganze Hügel gehört zum Besitz inklusive der reifen Olivenbäume.
Das Haus wurde in den 80´gebaut und ist mit einer Außentreppe konzipiert – die beiden Stockwerke sind jetzt separat, somit entstanden 2 separate Wohnungen –
Parterre: Wohnzimmer, Duschbad, kleine Küche, Schlafzimmer.
1.Stock: Wohnzimmer mit offener Küche, kleines Schlafzimmer, Doppelschlafzimmer, Bad. Ausgang zur Veranda und dem Hügel der quasi eine natürliche Terrasse bildet und schönen Meerblick hat.
Das Haus ist seit fast 10 Jahren nicht bewohnt, nach einer gründlichen Reinigung durchaus bewohnbar, keine Feuchtigkeit.
Natürlich kann man der Fantasie Lauf lassen und sich vorstellen die Immobilie von Grund auf umzubauen, daraus eine exklusive Wohneinheit mit Pool zu machen, wie es die Lage fast aufdrückt. Solche Immobilie würde gute Mieterträge generieren.
Die Immobilie sitzt auf einem Felsen und ist davon auch umgeben. Dazugehörender Grundstück, eingezäunt, auch unterhalb der Straße.
Der Weiler ist wenig bewohnt, Umgebung grün. Ein Restaurant in der Nähe, Läden in den Ortschaften unten. Camaiore ca. 10 Minuten Autofahrt, Strand (Lido di Camaiore) ca. 20.
- Eingezäunt
- Kamin
- Garten
- Meeresnähe
- Olivenbäume
- Meerblick
- Nebengebäude
- Terrasse
Camaiore, Camaiore
