• ID: ITA324
• Camere letto: 3 Camere letto
• Bagni: 2 Bagni
• Superficie abitabile:170 m²
• Piani2
• Tipo di proprietà:Casale
• Provvigione: 3,66% incl. IVA
• Stato: Da ristrutturare

 La posizione rappresenta il 90% del valore dell’immobile. Qui tutto è in armonia. La posizione è perfetta.

L’immobile comprende un’intera collina: tranquilla, soleggiata, circondata da ulivi di proprietà, con vista sul mare. La città dista solo 10 minuti, il paese 100-200 m: non si è isolati. Vista su un magnifico paesaggio verdeggiante e sul campanile della chiesa del XVII secolo.

La casa si trova sopra Camaiore; in cima la strada asfaltata è stretta, ma sufficientemente ampia, e termina in un comodo parcheggio del paese, dal quale parte sul retro un vialetto privato che conduce alla casa (con cancello) e davanti al quale si trova il cancello d’ingresso vero e proprio – davanti alla casa c’è spazio per 3 auto. Di fronte c’è una piccola dependance – fienile per la legna da ardere e forno per la pizza. L’intera collina fa parte della proprietà, compresi gli ulivi maturi.

La casa è stata costruita negli anni ’80 ed è progettata con una scala esterna: i due piani sono ora separati, creando così 2 appartamenti indipendenti –

Piano terra: soggiorno, bagno con doccia, piccola cucina, camera da letto.

Primo piano: soggiorno con cucina a vista, cameretta, camera matrimoniale, bagno. Uscita sulla veranda e sulla collina, che costituisce una sorta di terrazza naturale e gode di una splendida vista sul mare.

La casa non è abitata da quasi 10 anni; dopo una pulizia approfondita è perfettamente abitabile, senza tracce di umidità.

Naturalmente si può dare libero sfogo alla fantasia e immaginare di ristrutturare l’immobile da zero, trasformandolo in un’esclusiva unità abitativa con piscina, come la posizione quasi impone. Un immobile del genere garantirebbe un buon reddito da locazione. L'immobile sorge su una rupe ed è circondato da essa. Il terreno di pertinenza, recintato, si estende anche al di sotto della strada.

Il borgo è poco abitato, immerso nel verde. Un ristorante nelle vicinanze, negozi nei paesi sottostanti. Camaiore dista circa 10 minuti in auto, la spiaggia (Lido di Camaiore) circa 20. 

• Recintato
• Camino
• Giardino
• Vicino mare
• Oliveto
• Vista mare
• Depandance
• Terrazza