Proprietà pieds dans l’eau nella Sardegna meridionale, vicino a Porto Pino, formata da due immobili: la Villa principale e un cottage che funge da guest house.

La Villa (320 m2, costruita nel 1967) si compone di una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con bagno privato, salone con salotto e zona pranzo, uno studio/salotto adibito a camera da letto con bagno privato, cucina, lavanderia, portico con arcate in pietra di circa 30 m2. Il portico è bordato da una piccola pineta e si affaccia sul mare.

La guest house (60 m2, costruita nel 1975) è un’unità indipendente che dista circa 5 metri dalla Villa. Si compone di due camere doppie, un bagno, un cucinino, un portico, una terrazza coperta per pranzo/cena e una terrazza prendisole terrazza prendisole che si affaccia sulla pineta. Gli edifici sono collegati alla spiaggia, che dista circa 50 m dalle rispettive terrazze, da un breve sentiero che attraversa la macchia mediterranea.

I punti forti della proprietà sono la sua architettura e la sua vicinanza al mare e alla spiaggia. La proprietà si trova immersa in un contesto lasciato volutamente allo stato naturale con l’idea di creare una dimensione in cui sia l’uomo ad adattarsi all’ambiente e non viceversa. Solo così, il blu intenso del mare, il ritmo cadenzato delle onde, i profumi della macchia mediterranea, il soffio del vento e le notti incredibilmente stellate, divengono momenti del vivere quotidiano, in un’esperienza nuova, dove i sensi tornano a avere quella centralità troppo spesso dimenticata.

Gli edifici sono stati costruiti con uno stile che ne riduce al minimo l’impatto ambientale, frutto di una felice sintesi tra l’architettura tradizionale sarda e sentori stilistici delle costruzioni tipiche dei boschi del Nord America, paese di origine del progettista. Questa scelta, portando a mantenere anche gli inevitabili segni del tempo, ha conferito al complesso, per usare una felice espressione di un’ospite, un particolare fascino desueto che si confà perfettamente con la collocazione e l'ambientazione della Villa.

Ogni unità abitativa ha un suo spazio riservato che garantisce la privacy degli ospiti. Le due unità hanno un riferimento comune nel forno sardo, con relativo BBQ. Entrambe le unità abitative non dispongono di riscaldamento. Fornitura di acqua ed elettricità pubbliche.

Le proprietà sono situate su un terreno naturale di 5.200 m2 (pini e macchia mediterranea).

Se la proprietà deve essere utilizzata a fini commerciali, c'è la possibilità di aumentare la superficie abitabile. La proprietà confina con il terreno demaniale e ha quindi accesso diretto alla spiaggia.