Die Lunigiana liegt im Norden der Toskana -gehört zur Massa-Carrara. Bei der Stadt Pontremoli. Erste Einkaufsmöglichkeiten Tresana ca. 3km, sonst Barbarasco und natürlich in Aulla – hier gibt es Supermärkte, Restaurants, Bars, Läden und alles andere inkl. Autobahnausfahrt. Zum Strand wohl am nächsten Marinella ( di Sarzana) ca. 40 Minuten.
Das Rustico befindet sich in einem kleinen Weiler mit nur einigen Häusern ( ca. 10-15) nur etwa 3-4 sind fest bewohnt, einige kommen im Sommer und einige sind renovierungsbedürftig – wie dieses Rustico. Nachbarn hinten am Eck ist ein Deutscher, schräg gegenüber kaufte sich eine englische Familie ein. Zum Haus führt von 2 Seiten eine Art Treppe, durch Privatbesitz gibt es eine Zufahrt und von oben ist noch eine andere Zufahrt, man kann bis auf ca. 10m ans Haus.
Vorne ein riesiger Nachbarsgarten, das Rustico fängt als Dreieck an  - unten sehr schöne ehemalige Keller-Räume mit Gewölbe aus Naturstein. Oberhalb von denen befindet sich eine Dreieck-Terrasse mit Außengrill und Treppe zum 2 Stock. Im ersten Stock sind 2 Räume ( SZ) und eine Galerie mit ebenfalls einem Schlafzimmer.1 Wohnzimmer mit Küche . Terrasse ca. 20qm